О средней рыночной стоимости 1 кв. Метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на II квартал 2006 г

Министерство регионального развития Российской Федерации
Приказ от 13 апреля 2006 г. N 41
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405), приказываю:
Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на II квартал 2006 г., для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.
Министр В. Яковлев
Зарегистрирован в Минюсте РФ 16 мая 2006 г.
Регистрационный N 7835
***
Приложение
Размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации на II квартал 2006 г. для расчета размера субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета
Российская Федерация
13740
Северный район
Республика Карелия
13500
Республика Коми
14100
Архангельская область
13300
Ненецкий автономный округ
13200
Вологодская область
13900
Мурманская область
12800
Северо-Западный район
Ленинградская область
14100
Новгородская область
12850
Псковская область
12600
Центральный район
Брянская область
11200
Владимирская область
12100
Ивановская область
10800
Калужская область
13500
Костромская область
12200
Московская область
19800
Орловская область
11900
Рязанская область
12300
Смоленская область
11650
Тверская область
13400
Тульская область
13200
Ярославская область
14750
Волго-Вятский район
Республика Марий Эл
11600
Республика Мордовия
12550
Чувашская Республика Чувашия
12300
Кировская область
12850
Нижегородская область
13600
Центрально-Черноземный район
Белгородская область
12300
Воронежская область
12800
Курская область
10800
Липецкая область
12800
Тамбовская область
10750
Поволжский район
Республика Калмыкия
10350
Республика Татарстан
(Татарстан)
11950
Астраханская область
10800
Волгоградская область
13100
Пензенская область
11450
Самарская область
13850
Саратовская область
11200
Ульяновская область
10100
Северо-Кавказский район
Республика Адыгея (Адыгея)
9100
Республика Дагестан
9900
Республика Ингушетия
8400
Чеченская Республика
8600 Кабардино-Балкарская Республика
8250
Карачаево-Черкесская Республика
9400
Республика Северная Осетия - Алания
9000
Краснодарский край
14500
Ставропольский край
11600
Ростовская область
13400
Уральский район
Республика Башкортостан
14800
Удмуртская Республика
12700
Курганская область
10050
Оренбургская область
11100
Пермский край
13450
Свердловская область
16900
Челябинская область
13350
Западно-Сибирский район
Республика Алтай
13800
Алтайский край
13600
Кемеровская область
14100
Новосибирская область
16850
Омская область
12300
Томская область
14050
Тюменская область
16800
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
17600
Ямало-Ненецкий автономный округ
14100
Восточно-Сибирский район
Республика Бурятия
12800
Республика Тыва
9500
Республика Хакасия
11900
Красноярский край
15400
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
8900
Эвенкийский автономный округ
8800
Иркутская область
16100
Усть-Ордынский Бурятский
автономный округ
9100
Читинская область 11600
Агинский Бурятский автономный округ
9600
Дальневосточный район
Республика Саха (Якутия)
17800
Еврейская автономная область
9500
Чукотский автономный округ
8050
Приморский край
16300
Хабаровский край
16600
Амурская область
13700
Камчатская область
11800
Корякский автономный округ
8100
Магаданская область
8100
Сахалинская область
14700
Калининградский район
Калининградская область
13400 г. Москва
25100 г. Санкт-Петербург
19200
***
Послесловие к документу
"Средний" метр по вполне доступной цене Государство поможет с квартирой, но придется доплатить
Утверждены размеры средней стоимости жилых метров по регионам для расчета государственных субсидий для некоторых категорий граждан, которые министерство регионального развития пересматривает раз в квартал.
Тем не менее цены на реальном, а не бумажном рынке растут такими темпами, что даже пересчитанные чиновниками цифры отстают от реальности.
А это значит, что даже имея право на государственное обеспечение жильем, во многих случаях военным, чернобыльцам, вынужденным переселенцам и всем остальным, попадающим под действие этого закона, придется либо довольствоваться квартирой малой площади, либо доплачивать свои сбережения. Либо уезжать из города и покупать жилье в сельской местности.
Вот последние данные Ассоциации строителей России по средней рыночной стоимости квадратного метра в некоторых городах России. А вот рассчитанные в минрегионе. Разница - где 30 процентов, а где и больше. В Новосибирске, например, жилье на свободном рынке продается в среднем за 1178 долларов за "квадрат". А размер субсидии, если пересчитать из рублей в "зеленые", - рассчитывается исходя из стоимости 624 доллара. В Красноярске соответственно 839 долларов на рынке и 570 - в министерском приказе. О разительном контрасте, который характерен (уже давно) для Москвы и Санкт-Петербурга, и говорить не приходится.
Отставники, северяне, переселенцы Байконура, в общем, все, кому государство в принципе не отказывает в помощи, задаются одним и тем же вопросом: обещают квартиру вроде целиком, а денег хватает едва на половину.
Чиновники объясняют такую "вилку" государственным подходом: в городе жилье дороже, а в прилегающей области - дешевле, вот мы и вывели среднюю цифру. Хочешь жить в городе - придется доплатить. Согласен на село - тогда субсидии хватит. Заодно, кстати, и проблему вымирающего села можно попытаться решить.
Теперь, видимо, такой же подход будет применяться и в отношении молодых семей. Только для них в программных документах предусмотрено, что стоимость метра для расчета вообще будут муниципалитеты устанавливать, только она не должна превышать вот эти самые утвержденные министерством цифры.
И. Невинная ("Российская газета", 19 мая 2006 года)
  •  Литература
  •  Программы
  •  Поиск
  • Форум